Agora, além da implantação, você também pode visualizar o mapa de declividade do terreno direto na plataforma. Basta usar o novo drop-down na visualização para alternar entre implantação da solução e mapa de declividade. Essa melhoria permite analisar tanto o posicionamento das torres quanto a característica topográfica do terreno, tudo em um só lugar.

Chegou uma ferramenta para posicionamento automático de vagas. Nosso novo recurso busca o melhor aproveitamento da laje, considerando tanto o subsolo quanto o sobressolo.

Agora ficou ainda mais fácil encontrar a solução ideal! Inserimos novos filtros para refinar sua análise e visualização dos estudos gerados. Você pode filtrar por:

– Número de unidades
– Número de torres
– Número de vagas
– Número de pavimentos
– CA projetado
– Fração ideal
– Área total privativa
– Área total construída

Com esses novos parâmetros, você ganha mais controle e agilidade para encontrar a solução ideal.

 PA foi totalmente reestilizado! Agora está dividido em três abas: Tipologias, Torres e Complementares, deixando o layout mais organizado e intuitivo, facilitando a navegação.

Agora a plataforma entrega uma visão integrada entre o viário, as vagas e a área permeável! Essa melhoria permite visualizar com mais clareza os caminhos de acesso às torres, além de mostrar como as vagas estão distribuídas ao longo do percurso.

Criamos um painel rico em informações para você tomar decisões com base em dados, de forma prática e visual. O que você verá por lá:

– Unidades por torre, pavimento, tipologia e totais;
– Quantidade de torres;
– Total de vagas;
– Área do terreno;
– Áreas: permeável, lazer, viário e vagas;
– CA projetado;
– Taxas: ocupação e permeabilidade projetadas;
– Altura das torres e número de pavimentos;
– Áreas privativas, computáveis e não computáveis;
– E muito mais!

E o melhor: alguns dados possuem uma sinalização com explicação do cálculo ou o que significa o esse termo, garantindo maior transparência para você.

Além da área de terreno, você pode optar por realizar os cálculos com base na área de matrícula informada manualmente. Essa flexibilidade garante mais aderência aos diferentes cenários de projeto. Para acessar essa funcionalidade, basta criar um novo template de parâmetros urbanísticos e adicionar o campo.

Lançamos a visualização da mancha da área de lazer! Ela será representada em laranja no desenho, ocupando áreas livres que não contenham torres, vagas ou viário.

A tabela de dados detalhados agora está com um novo nome: Quadro de Áreas. Nesta versão trazemos informações ainda mais completas e transparentes. Assim, você tem ainda mais confiança e clareza nos resultados gerados pela plataforma.

De cara nova! A tela de soluções geradas agora conta com cards maiores, mais visuais e com índices atualizados, para facilitar sua análise e comparação entre as opções. Agora você vê direto no card:

– Total de unidades;
– Total de vagas;
– CA projetado;
– Área total privativa;
– Área total construída;
– Relação privativa/terreno.

Agora a exportação DWG está ainda mais completa! A visualização na plataforma continua simplificada (com o perímetro dos apartamentos), mas ao extrair o arquivo DWG, o layout completo com blocos internos será exportado, deixando seu trabalho muito mais personalizado e poupando tempo nas etapas seguintes do projeto.

Você pode definir um valor mínimo e máximo de pavimentos por torre, ou ainda fixar um valor exato (basta colocar o mesmo número no campo mínimo e máximo). As soluções sempre respeitarão as definições estabelecidas nos parâmetros urbanísticos.

Antes fixas em 2,5 x 5m, agora as vagas podem ser configuradas de acordo com a largura e comprimento definidos por você.

Mais personalização para seus estudos de viabilidade!

Para garantir ainda mais personalização nas suas soluções, agora é possível definir a quantidade mínima e máxima de torres por terreno na aba lateral do Programa Arquitetônico.

Buscando potencializar os estudos de viabilidade, agora possibilitamos ao usuário escolher o formato geométrico das torres, entre L, I e U. E o mais legal, você pode escolher um, dois ou até mesmo os três formatos, aumentando o leque de opções das soluções.

Ao criar um template de Parâmetros Urbanísticos, os administradores já podem deixar os campos pré-preenchidos. Na hora de gerar um estudo, esses valores aparecerão por padrão — e, se forem alterados, ficarão destacados em amarelo, facilitando a visualização do que foi modificado.

Agora é possível avançar o afastamento de ventilação e iluminação sobre a frente do terreno. Isso significa que o afastamento pode ultrapassar os limites do terreno, desde que respeite o recuo frontal que você definir.

Da mesma forma como já acontece pro afastamento para ventilação/iluminação, agora é possível configurar os afastamentos (frontal, lateral e de fundos) de duas formas:

– Definindo um valor fixo (ex.: 5m em todas as frentes);
– Criando uma fórmula personalizada que se adapta a diferentes cenários.

Essa flexibilidade permite que o usuário replique com fidelidade a lógica de projeto da sua empresa, sem precisar se limitar a parâmetros rígidos.

Mais um passo em direção à personalização total: agora você escolhe quais áreas devem ser computáveis nos estudos. Essa funcionalidade permitirá que o Coeficiente de Aproveitamento e os cálculos das áreas sejam mais fiéis às suas necessidades.

Agora você pode personalizar a altura de cada pavimento de piso a piso, garantindo que os estudos reflitam a sua realidade. E o melhor: a altura total da torre é calculada automaticamente e exibida na “Tabela de Dados Detalhados”.

Agora administradores podem criar grupos de usuários (em “Gerenciar contas”) e compartilhar pastas entre esses grupos, permitindo que diferentes pessoas acessem os projetos umas das outras. Ideal para equipes que colaboram em múltiplos terrenos ou regiões.

Agora, quando você informa o percentual de cada tipologia, a plataforma encontra soluções com muito mais precisão nesse critério.

A grande novidade do mês de julho. Agora é possível explorar variações com base em uma solução já gerada. Ao clicar no novo botão disponível na plataforma, o algoritmo utiliza os parâmetros da solução inicial como referência e busca variações de desenho com o mesmo CA ou com aumento de até 15%. Uma forma prática e inteligente de buscar o melhor aproveitamento possível do terreno.

Exemplo de solução escolhida para explorar variações:

Ajustamos a mancha da circulação vertical para melhorar o alinhamento com as unidades, permitindo um desenho mais coerente e, consequentemente, uma melhor ocupação do terreno.

Reduzimos o espaçamento entre torres em casos sem vagas, o que nos permite gerar mais torres e, com isso, soluções com maior aproveitamento.

Agora, a plataforma combina os algoritmos de posicionamento regular (alinhado à geometria do terreno) com o irregular (para preencher áreas de forma flexível). O resultado? Mais torres posicionadas e melhor aproveitamento do terreno.

Com a nova opção “Sem afastamento na empena cega”, é possível eliminar a exigência de afastamento para ventilação/iluminação nas unidades de ponta. Isso permite diminuir o espaçamento entre torres e aumentar o número de unidades, sem comprometer as regras aplicáveis.

Agora você pode definir um valor exato para a empena cega. Basta ativar a função e informar a metragem desejada. Se não ativar, a plataforma continuará utilizando o valor padrão do parâmetro urbanístico de ventilação/iluminação.

Agora é possível replicar o pavimento tipo no térreo – mantendo o número exato de unidades. Ideal para projetos que desejam otimizar ainda mais a densidade ou atender a lógicas específicas de ocupação.

Agora você pode definir o número mínimo e máximo de unidades por pavimento. Isso permite direcionar o algoritmo para soluções que respeitem a lógica esperada de ocupação por andar — seja para atender normas ou estratégias comerciais.

Desenvolvemos um algoritmo complementar de vagas, ocupando as áreas periféricas do terreno através de camadas. Assim, o sistema viário é distribuído por todo o potencial do terreno, e não apenas ao redor das torres, gerando estudos mais completos e otimizados.

Mais personalização em nosso sistema viário! Agora é possível definir na aba lateral de Programa Arquitetônico a largura do viário, da calçada e a distância entre a torre e o platô.

Com isso, o sistema viário ganha ainda mais flexibilidade, permitindo soluções mais adaptadas à realidade de cada terreno e necessidade do projeto.

Agora, ao gerar uma nova solução, você poderá acompanhar o status em tempo real por meio de uma barra de carregamento percentual.

Essa nova funcionalidade traz mais transparência ao processo e permite que você visualize o avanço da geração, enquanto nosso algoritmo trabalha para encontrar as melhores soluções para o seu estudo.

Anteriormente, estávamos posicionando primeiro a portaria e depois as torres, mas entendemos que isso estava impactando algumas soluções.

Agora, a plataforma realiza o posicionamento da portaria depois de definir a localização das torres.

Essa simples inversão na lógica do estudo permite um melhor aproveitamento do terreno, favorece o adensamento e garante soluções mais inteligentes e otimizadas.

Ajustamos a área de circulação vertical para que fique mais alinhada ao formato da torre. Essa alteração melhora significativamente o afastamento para ventilação/iluminação e pode ser um fator decisivo para o posicionamento de torres adicionais no projeto.

Nos bastidores, melhoramos a lógica de escolha do algoritmo. Melhorarmos a lógica de escolha de solvers em soluções com vagas, para garantir maior flexibilidade no posicionamento das torres. Isso significa soluções mais consistentes e adaptadas ao perfil do terreno.

A partir de agora, a plataforma só exibirá soluções que atinjam pelo menos 80% das vagas solicitadas. Nosso objetivo é garantir que os estudos gerados estejam mais próximos da realidade e tragam maior confiabilidade no processo de análise.

Pensando em otimizar o tempo de navegação, criamos um atalho dentro da tela de geração de solução para o acesso rápido às soluções favoritadas.

Ao lado do botão, há uma contagem dinâmica que mostra quantas soluções já foram salvas para aquele terreno. Conforme você adiciona novos favoritos, a contagem atualiza instantaneamente.

Um ajuste simples, mas que faz diferença, o botão de voltar agora retorna sempre para a tela anterior, garantindo uma navegação mais intuitiva e ágil.

Curtiu uma solução, favoritou, mas achou o nome genérico? Agora você pode renomear as soluções do seu jeito! Mais liberdade e mais personalização para você!

Para deixar a leitura das soluções mais clara, cada torre agora exibe um número vinculado ao índice. Isso garante mais transparência e facilita a identificação em análises e comparativos.

Com a ampliação das circulações, também trouxemos a opção de configurar a distância máxima de rota de fuga.

– O usuário pode definir a distância conforme sua prática do dia a dia;
– Se não for informado, será considerado o valor padrão de 40m.

Essa funcionalidade traz mais personalização e e permite a geração de torres maiores que anteriormente.

Pensando em terrenos e projetos mais complexos, aumentamos os limites de parametrização:

• Térreo: agora pode ter até 25m de altura;
• Torres: podem chegar a até 50 pavimentos.

Nosso algoritmo está gerando variações de torres mais diversas, com os mesmos formatos já existentes (I, L e U) mas com mais possibilidades de tamanho.

O objetivo é oferecer mais variações de formatos e, assim, aumentar as chances de chegar ao posicionamento ideal para cada terreno.

Visando atender melhor as possibilidades projetuais, temos a possibilidade de geração automática de torres com mais de um núcleo de circulação vertical:

– Torres em I podem ter até 2 núcleos;
– Torres em L podem ter até 3 núcleos.

Mais flexibilidade para refletir com precisão diferentes cenários de projeto.

Agora você pode definir um valor exato para a empena cega. Basta ativar a função e informar a metragem desejada. Se não ativar, a plataforma continuará utilizando o valor padrão do parâmetro urbanístico de ventilação/iluminação.

O novo padrão do algoritmo permite soluções com torres sobrepondo a portaria. No entanto, caso necessário, também é possível definir uma distância entre portaria e torres.

Logo abaixo de “Replicar pav. tipo no térreo”, selecione se deseja personalizar;

– Caso escolha definir, informe a metragem desejada;
– Caso não defina, a plataforma permitirá soluções com ou sem sobreposição.

Mais liberdade para adaptar a configuração ao seu padrão de projeto.